Plan de maison de plain-pied 3 chambres

Sur les 16 plans de plain-pied à 3 chambres que nous avons relevés chez des constructeurs, la surface habitable médiane est de 98,5 m², de 79 à 111 m². Le séjour-cuisine en prend près de 43 m² ; les chambres font de 10 à 11 m², la salle de bains 5,5 m². Le générateur part de vos surfaces et calcule celle de la maison à mesure que vous répondez.

Comptez une maison d'environ 13,3 m de long sur 9,2 m de profondeur — la médiane des plans de plain-pied à 3 chambres relevés dont l'emprise est connue —, à laquelle s'ajoutent les reculs du PLU de votre commune, sur la rue et sur les limites séparatives, et la place des voitures. Le générateur pose la maison sur votre parcelle avec les reculs que vous réglez : vous voyez tout de suite si elle tient, et de quel côté elle laisse le jardin.

Non, le plus souvent : quand vous construisez pour vous-même, l'architecte n'est obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher, et les plain-pied de 3 chambres relevés font de 79 à 111 m² habitables. Le permis de construire, lui, est obligatoire pour une maison neuve ; le plan du générateur est une esquisse, qui sert à arrêter la distribution avant le dossier.